
Publicado: 02/03/2016
Mantener
en buenas condiciones la impermeabilización
de las terrazas en Álava puede servir para superar la Inspección Técnica de
Edificios, la ITE, con una calificación favorable. Aunque es posible que entes
debamos explicar qué es esto de la ITE y los problemas que puede acarrear una
calificación no favorable en ella. Se trata de una inspección, obligatoria para
todos los edificios de viviendas con más de 50 años de antigüedad y que tiene
como objeto garantizar que esas viviendas no suponen ningún peligro ni para las personas que viven en ellas ni para
quienes pudieran circular por sus proximidades.
En la ITE se revisa el estado de todos los elementos estructurales del
edificio, desde los cimientos y lo pilares hasta el de la impermeabilización de las terrazas en Álava, sin olvidar, por
supuesto las fachadas y los voladizos que puedan tener. Si el inspector, un
arquitecto debidamente autorizado,
entendiera no existe ningún peligro, certifica favorablemente el
edificio y no será necesario realizar otra inspección hasta pasados 20 años.
Ahora bien, si el inspector encuentra deficiencias en cualquiera de los
elementos revisados y entienda que esas deficiencias deben ser reparadas, una
calificación desfavorable obliga a los propietarios del inmueble a empezar las
obras de reparación en un plazo máximo de 3 meses. Si transcurrido este tiempo
no se hubieran iniciado las reparaciones, la administración podría sancionar a
los propietarios con multas de hasta 6.000 Euros y, además, comenzar las obras
de forma inmediata.
Para evitarse sorpresas, antes de que tu casa tenga que pasar la ITE, puede ser
una buena idea que los técnicos de Imper
Asfálticos, S.L. revisen el estado de vuestras cubiertas.